不知不覺已到6月，2020年幼升小也隨之拉開帷幕，此時，許多正準備報名的爸爸媽媽更關心的是：孩子可以被地段或者統(tǒng)籌到哪些小學？
說到學區(qū)房，一些重點小學周邊特別受媽友們青睞，畢竟都要花錢，要買當然就得在好學校附近。那么，我們先來了解下廣州的好學校有哪些？
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廣州等級小學名單
廣州省一級小學名單
廣州市一級小學
來源：廣州市教育局（停止評選后的最新版）
看完了等級小學列表，各位街坊是不是心里有個底了呢？接下來我們再來看看這些重點小學對應的學區(qū)房到底要賣多少錢？
全市11區(qū)省一級小學周邊的二手學區(qū)房房價
越秀區(qū)
從下面統(tǒng)計中的（越秀20個重點小學對應的）36個小區(qū)來看，樓齡在10年以內的二手盤，放盤價都在9萬以上。
比如有著9年樓齡的東方文德廣場，放盤價90614元/平，而更“年輕”，7年樓齡的頤和雅軒，放盤價去到92213元/平。
至于樓齡樓齡在15年左右的，大多在6-8萬/平區(qū)間！當然，如果想要再平民一點的，只能選擇樓齡超20年的了，其中位置較偏的金貴小區(qū)僅為2字頭！
天河區(qū)
至于天河區(qū)10所重點小學對應的15個小區(qū)中，華景小學周邊的二手盤最金貴，其次為華陽小學。
像是華景小學附近的華景里與歷德雅舍，放盤價均為6字頭！而華陽小學邊的僑怡苑和遠洋小區(qū)，放盤價也是在6字邊緣試探。
海珠區(qū)
與前兩個區(qū)相比較而言的海珠區(qū)，15個小區(qū)均價看起來“接受度”相對更高！
而且海珠的教育也不差，可以說是寶爸寶媽折中選擇的最優(yōu)選啦~
荔灣區(qū)
荔灣區(qū)13個小區(qū)均價，基本有一半為3字頭。而當中最高的珠光御景壹號，二手放盤均價為68662元/平，而全新一手價則已經站上了10萬/平的高位。
不過，家長們在荔灣區(qū)的選擇還是相對寬裕的，像是芳村小學邊的怡馨苑，13356元/平的價位，小編都看得星星眼了……
白云區(qū)
白云區(qū)16個小區(qū)中，次新盤基本都在4字頭，而江村小學附近的嘉匯城則相對親民很多，二手盤均價18733元/平，一手均價2萬/平。
廣園新村、華園新村、云東小學這幾個2萬出頭的學區(qū)房也是不錯的選擇，對比同區(qū)域盤少了一到兩萬一方，性價比很高！
黃埔區(qū)
現(xiàn)在正是入手黃埔區(qū)學位房的時候！
據統(tǒng)計，黃埔區(qū)18個重點小學小區(qū)中，有15個小區(qū)房價下跌，僅3個小區(qū)房價上漲。房價下跌最大的是廣州開發(fā)區(qū)第一小學對應小區(qū)創(chuàng)氏大廈，房價相比于去年同期跌了5000多每平。
番禺區(qū)
從統(tǒng)計中的番禺區(qū)23個重點小學的對應小區(qū)可以發(fā)現(xiàn)，有9個小區(qū)價格上漲。
但相對于市區(qū)的學區(qū)房，番禺的小區(qū)還是比較便宜的，普遍在3萬以下，1字頭小區(qū)選擇性還很大。
花都區(qū)
花都學區(qū)房一直都是“筍”字當頭，萬元以下還有選擇。
冠華小學的清獅花園附近還居然有價格7391元/平的學區(qū)房，如果媽友在那邊工作的話，真的，盤它就對了！
南沙、增城、從化區(qū)
從統(tǒng)計中可以看到，南沙的省一級小學僅有1所，而從化和增城分別有4和3所。但總體而，這些區(qū)域的學區(qū)房都在1字頭，而2010年之后的花園小區(qū)也在1.5-2萬元/平。
不過，對于學區(qū)房而言，可以說是性價比很高了，畢竟現(xiàn)在地鐵已經在這幾個地方四通八達了。
看完有木找到你心儀的房子呢？不過德誠人事服務中心要提醒一下，某些地區(qū)學區(qū)房要居住2年以上才能地段入學，如果等不及，也可以嘗試下“贊助”入學。
根據街坊的經驗，如果能進到直升初中的小學，那么其實“借讀”還是挺劃算的一種渠道。
最后德誠人事服務中心再送上一份2018家長爆料的贊助費，給大家參考！
注：借讀費主要由捐資助學費用（交給教育局）和茶水費（中介費用）兩部分組成，前者往往數(shù)目是固定的，茶水費會根據關系的親疏有不同。
數(shù)據僅供參考，如有出入歡迎積極糾正
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