話先說在前面哈
廣州公租房分為三類
①戶籍家庭公租房、②來穗人員公租房
③新就業(yè)無房職工公租房
不同類型的公租房申請(qǐng)條件不同
今天我們一一來了解！
戶籍家庭公租房申請(qǐng)條件
根據(jù)《廣州市公共租賃住房保障辦法》第二十二條，申請(qǐng)公共租賃住房保障應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：
?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人及共同申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有廣州市城鎮(zhèn)戶籍，并在廣州市工作或居住，但以下兩種情況除外：
1. 申請(qǐng)人配偶及未年滿18周歲子女非廣州市城鎮(zhèn)戶籍但在廣州市工作或居住的，應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)人；
2. 戶籍因就學(xué)、服兵役等原因遷出廣州市的，可以作為共同申請(qǐng)人。
?。ǘ┥暾?qǐng)之月前12個(gè)月家庭可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合政府公布的標(biāo)準(zhǔn)。收入標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)廣州市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和住房?jī)r(jià)格水平，參照城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的一定比例確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。
2024年3月4日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)戶籍家庭住房保障工作的通知》，戶籍家庭公共租賃住房保障收入準(zhǔn)入限額基準(zhǔn)從現(xiàn)行的家庭年人均收入35660元/年，調(diào)整至49952元/年，并結(jié)合家庭人口數(shù)，確定家庭收入和財(cái)產(chǎn)限額。
《通知》對(duì)所有家庭成員均年滿60周歲的，家庭收入、家庭財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)放寬到上述標(biāo)準(zhǔn)的130%。
（三）在廣州市無自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積低于15平方米（或人均居住面積低于10平方米，下同）；租住的直管房住宅、單位公房人均建筑面積低于15平方米。家庭自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積超過9平方米不足15平方米的，只能申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼。
?。ㄋ模┥暾?qǐng)人及共同申請(qǐng)人未享受購買安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房、落實(shí)僑房政策專用房等購房?jī)?yōu)惠政策。
來穗人員公租房申請(qǐng)條件
2023年，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《來穗務(wù)工人員申請(qǐng)承租市本級(jí)公共租賃住房實(shí)施細(xì)則》（公開征求意見稿）。
其中意見稿第四條，以下兩類來穗務(wù)工人員，可以申請(qǐng)承租市本級(jí)公共租賃住房：
（一）來穗時(shí)間長(zhǎng)、穩(wěn)定就業(yè)的來穗務(wù)工人員。
此類人員須同時(shí)符合以下條件：
1.申請(qǐng)人在廣州市申報(bào)居住登記，辦理并持有《廣東省居住證》3年以上，且申請(qǐng)時(shí)仍在有效期內(nèi)。
2.申請(qǐng)人在廣州地區(qū)參加社會(huì)保險(xiǎn)連續(xù)繳費(fèi)（含補(bǔ)繳）滿2年或者5年內(nèi)累計(jì)繳費(fèi)滿3年，且申請(qǐng)時(shí)處于在保狀態(tài)。（含廣東省、廣州市社會(huì)保險(xiǎn)，社會(huì)保險(xiǎn)的內(nèi)容包括基本養(yǎng)老、職工社會(huì)醫(yī)療、工傷、失業(yè)和生育保險(xiǎn)，下同）
3.申請(qǐng)人在申請(qǐng)時(shí)已與本市用人單位簽訂2年以上期限的勞動(dòng)合同，且申請(qǐng)時(shí)處于合同有效期內(nèi)；或者屬于在本市轄區(qū)內(nèi)辦理了商事主體登記的企業(yè)出資人或者個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者，且申請(qǐng)時(shí)商事主體登記未被注銷、吊銷。
4.申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，在本市未承租直管公房或者單位自管房，且申請(qǐng)時(shí)在本市未享受公共租賃住房（含廉租住房）保障。
5.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員沒有犯罪記錄及在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒有公安機(jī)關(guān)作出的處以行政拘留、責(zé)令社區(qū)戒毒、強(qiáng)制隔離戒毒、收容教育、收容教養(yǎng)等治安違法記錄（以下簡(jiǎn)稱犯罪違法記錄）。
?。ǘ└呒寄苋瞬呕蛘攉@得榮譽(yù)稱號(hào)的來穗務(wù)工人員。
1.持有高級(jí)工、技師、高級(jí)技師（或者三級(jí)、二級(jí)、一級(jí)）職業(yè)資格證書或職業(yè)技能等級(jí)證書的高技能人才。
2.獲國(guó)家、省和本市黨委、政府授予的榮譽(yù)稱號(hào)，或者獲得 “廣州市優(yōu)秀異地務(wù)工人員”“廣州市優(yōu)秀異地務(wù)工技能人才”稱號(hào)人員。
3.本市及以上見義勇為評(píng)定委員會(huì)表彰或者獎(jiǎng)勵(lì)人員。
上述人員須持有《廣東省居住證》、在廣州地區(qū)參加社會(huì)保險(xiǎn)（申請(qǐng)時(shí)上述證件及證明仍在有效期內(nèi)），且符合第四條第（一）項(xiàng)第4、5目條件。
新就業(yè)無房職工公租房申請(qǐng)條件
新就業(yè)無房職工以個(gè)人（家庭）名義申請(qǐng)市本級(jí)公共租賃住房應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：
?。ㄒ唬V州市戶籍；
?。ǘ?8周歲以上（含本數(shù)），35周歲以下（含本數(shù)），具有完全民事行為能力；
?。ㄈ┍究萍耙陨蠈W(xué)歷且獲得相應(yīng)學(xué)位，或具有技師、高級(jí)技師職業(yè)資格證書；
（四）申請(qǐng)人、配偶及未成年子女在廣州市無自有產(chǎn)權(quán)住房，且當(dāng)前未享受公共租賃住房（含廉租住房）保障；
?。ㄎ澹┥暾?qǐng)人在廣州市（含在穗部屬、省屬單位）工作，連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)（含職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、職工社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)，下同）半年（含）以上。繳納社會(huì)保險(xiǎn)時(shí)限計(jì)算至申請(qǐng)截止日的上月底。
廣州市人才綠卡持有人在廣州市無自有產(chǎn)權(quán)住房（含配偶及未成年子女），可以以個(gè)人（家庭）名義申請(qǐng)市本級(jí)公共租賃住房。
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