五十路熟女丰满大屁股,天天摸日日添狠狠添婷婷,日韩人妻不卡一区二区三区,熟女人妇交换俱乐部,天堂8在线新版官网

公積金的貸款額度及利率

 

貸款能貸多少錢(qián)呢？

 

現(xiàn)在的利率是怎么樣的呢？

 

困擾了大家很久的問(wèn)題！

 

我們一起來(lái)看看啦！

 

 

 

　　公積金貸款可貸額度不高于單套住房的公積金貸款最高額度。單獨(dú)申請(qǐng)的公積金貸款最高額度為50萬(wàn)元，申請(qǐng)人和計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人共同申請(qǐng)的公積金貸款最高額度為90萬(wàn)元。但是，符合下列情形之一的，公積金貸款最高額度可以上浮一定比例：

 

　　(一)使用公積金貸款購(gòu)買首套住房的，其公積金貸款最高額度可以上浮20%;

 

　　(二)使用公積金貸款購(gòu)買首套住房，且所購(gòu)住房為綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)二星級(jí)及以上的綠色建筑的，其公積金貸款最高額度可以上浮30%;

 

　　(三)生育二孩及以上的多子女家庭(至少一個(gè)子女未成年，下同)使用公積金貸款購(gòu)買首套住房的，其公積金貸款最高額度可以上浮30%;

 

　　(四)生育二孩及以上的多子女家庭使用公積金貸款購(gòu)買首套住房，且所購(gòu)住房為綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)二星級(jí)及以上的綠色建筑的，其公積金貸款最高額度可以上浮40%。

 

　　申請(qǐng)人和計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)三年以上未提取公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計(jì)算的公積金貸款可貸額度可以提高10%。

 

　?。ㄒ簿褪牵瑵M足條件的職工個(gè)人住房公積金貸款最高額度可由原來(lái)的50萬(wàn)元提高至70萬(wàn)元，職工家庭公積金貸款可由原來(lái)的90萬(wàn)元提高至126萬(wàn)元。）

 

　　另外：

 

　　(一)根據(jù)貸款額度計(jì)算得出的每月還貸額度(按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息)不超過(guò)申請(qǐng)人公積金繳存基數(shù)或申請(qǐng)人與計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人公積金繳存基數(shù)之和的50%;

 

　　(二)不高于購(gòu)房總價(jià)款與首付款的差額。首付款比例應(yīng)符合國(guó)家、省及本市房地產(chǎn)調(diào)控的相關(guān)要求;所購(gòu)住房為存量商品住房(以下稱二手住房)的，購(gòu)房總價(jià)款以網(wǎng)簽備案合同價(jià)與公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)作出的評(píng)估價(jià)中較低者為準(zhǔn)。

 

 

　　商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度除應(yīng)符合上述公積金貸款規(guī)定外，還應(yīng)符合下列要求：

 

　　(一)不高于原商業(yè)性住房按揭貸款余額；

 

　　(二)不高于按可貸比例計(jì)算的貸款額度。該貸款額度以申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的住房購(gòu)房合同價(jià)作為該住房總價(jià)，按照公積金中心受理商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)時(shí)國(guó)家規(guī)定的首付款比例確定貸款可貸比例后計(jì)算得出;

 

　　(三)申請(qǐng)人按照本規(guī)定以其他商品住房(不包括申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的住房)或者第三人的商品住房進(jìn)行抵押的，可貸額度不高于抵押物評(píng)估價(jià)的70%。

 

　　小編有話說(shuō)：可以在【深圳公積金管理中心】辦理相關(guān)業(yè)務(wù)

 

 

 

　　首套房：

 

　　5年(含)以下2.35%

 

　　5年以上2.85%

 

　　第二套房：

 

　　5年(含)以下2.775%

 

　　5年以上3.325%

 

 

　　住宅首套：LPR3.95%-45BP=3.50%

 

　　住宅二套：LPR3.95%-5BP=3.90%