深圳積分入戶已經開放了一個星期了，大家提交了申請嗎？沒有提交申請的小伙伴是不是有以下這些問題呢？不知道答案的小伙伴跟著德誠小編一起來看看吧。
1、擁有深圳市合法產權住房如何定義?
經深圳市規(guī)劃和自然資源部門登記確認的具備合法產權的住宅類房產。
經深圳市登記部門登記并取得權利證書(《不動產權證書》《房地產證》等)的住宅、別墅、宿舍、公寓等(范圍同限購政策)。
2、能否使用配偶房產申請積分入戶?
可以，但申請人和配偶的婚姻登記時間須在2021年10月1日之前，且2023年9月30日婚姻仍在存續(xù)期內。
申請人或其配偶為房產權利人且其權利份額不低于50%，或者申請人及其配偶同為同一房產權利人且其共同擁有的權利份額不低于50%的，均可視為擁有住房。
3、名下有多套房產是否均可用于積分?
申請人目前或者曾經擁有的自有住房均可積分，同時間段擁有一套以上的積分不能累加。
4、擁有合法住房何時計算積分時間?
(一)因買賣或者贈與方式取得住房的，以買賣合同或贈與合同簽訂時間起算。
(二)因人民法院、仲裁委員會等法律文書取得住房的，以生效法律文書簽發(fā)時間起算。上述法律文書已認定住房轉移協議(含買賣合同)有效的，以該協議簽訂時間起算。
(三)因繼承或者受遺贈取得住房的，以登記原始憑證記載的被繼承人死亡時間起算。
(四)因合法建造取得住房的，以竣工時間起算。
(五)因夫妻財產分割取得住房的，以住房原取得時間起算。
(六)權利主體未變更但發(fā)生權利人的姓名、身份證號碼、不動產的坐落、界址、用途、面積、不動產權利期限、來源等變更情形的，以住房原取得時間起算。
(七)屬拆遷賠償房的，原被拆遷住房已登記的，以原被拆遷住房取得時間起算，原被拆遷住房未登記的，以拆遷合同簽訂時間起算。
(八)以原擁有住房申請的，按上述情形起算，截止時間為該住房轉讓登記時間。現無住房的不得以原住房申請。
5、如何自行查詢合法產權住房信息?
大家可以通過以下方式查詢：
（1）網上查詢
?、龠M入廣東政務服務網，搜索【不動產登記資料查詢】，點擊【在線辦理】，按照提示選擇自己想要的業(yè)務即可。
?、诖蠹疫€可以通過“i深圳”與粵省事(小程序或app)在“不動產查詢”板塊查詢不動產登記信息。
（2）現場查詢
申報人攜帶本人身份證原件前往就近的區(qū)不動產登記所現場查詢。
6、關于在深圳市租賃住房登記時間如何認定?
以租賃住房申請積分入戶的，均以房屋租賃管理部門核發(fā)的《房屋租賃憑證》記載的初始發(fā)證日期為準。
7、關于房屋租賃登記備案的能否補辦?
補辦問題需咨詢房屋所在地的街道行政服務大廳。積分入戶有效積分時間均以房屋租賃管理部門核發(fā)的《房屋租賃憑證》記載的初始發(fā)證日期為準。
8、房屋租賃登記備案如何辦理?
依據《商品房屋租賃管理辦法》第十五條規(guī)定，辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：
(一)房屋租賃合同;
(二)房屋租賃當事人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明;
(四)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門規(guī)定的其他材料。
房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。帶齊相關材料后，租賃當事人雙方向房屋所在地的街道行政服務大廳申請辦理。
9、如何自行查詢租賃住房信息?
房屋租賃當事人持身份證原件前往房屋所在街道辦現場查詢。
10、如何認定擁有深圳市合法產權住房連續(xù)滿5年?
截止9月30日，申請人或配偶至少擁有一套深圳市合法產權住房,當前或曾經持有房產累計滿60個月(含本人、配偶、本人和配偶共有房產)，同時間段擁有一套以上的時限不能累加。申請人和配偶的婚姻登記時間須在2021年10月1日之前，且2023年9月30日婚姻仍在存續(xù)期內。
11、如何認定合法租賃住所年限連續(xù)滿5年？
截止9月30日，申請人本人需擁有合法租賃住所，當前或曾經累計滿60個月。
12、社保積分如何計算?
2023年度申請截止之日(2023年9月30日)申請人須仍在繳交深圳市社會養(yǎng)老或醫(yī)療保險(受疫情影響，已向市人力資源保障部門報備延期繳費，疫情期間繳費年限視為正常繳費)。申請人斷繳、補繳的參保時間不予計算。申請人在申請時需填報個人繳交社會養(yǎng)老或醫(yī)療保險相關信息。
13、如果7、8月份申報，那積分算到什么時候?
申請人入戶條件核查及積分分值計算時點為2023年度申報截止日期，在9月30日18時前提交成功即可完成申報。
14、提交申請后能否更改申請記錄?
可以，在年度申請截止之日(2023年9月30日18時)前，均可通過電腦登錄深圳市公安局”網站，進入“個人業(yè)務”—“戶籍遷入”欄目，選擇“積分入戶”實名認證通過后進行修改。
15、什么時候可以知道自己多少積分?
申請人可于2023年11月16日起憑本人注冊賬號登錄申請平臺，在“我的申請”查詢受理情況及積分分值。
16、如何知道自己是否入圍?
受理機關將通過申請平臺“我的申請”公布正式入戶人員名單。
17、什么時候公示入圍名單?
2023年12月12日。
18、如果對積分有異議能否申請復核?
2023年11月16日至11月30日為復核申請期，申請人對本人單項積分分值存在異議的，可于復核申請期內進入申請平臺“我的申請”查看復核申請途徑及方式。
19、如何查詢積分復核結果?
2023年12月4日至12月10日為復核審核期，相關部門將對復核申請進行審核。審核結束后，申請人可在申請平臺“我的申請”查詢復核結果，復核后形成的積分分值為最終結果。
20、獲得入戶指標后能否隨遷未成年子女?
可以。入戶申請人未成年子女允許申請同步隨遷入戶。
那么看完這些問答，你對于積分計算節(jié)點、分數查詢、租房登記時間、入圍名單公示等還有疑惑嗎？如果還有深圳積分入戶的相關疑問，歡迎隨時聯系我們德誠入戶的值班老師哦！
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