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- 入戶政策
- 2019廣州租房入學(xué)攻略
18年已經(jīng)進(jìn)入倒計(jì)時(shí)啦，不少家長(zhǎng)開始操心孩子明年的升學(xué)問題。
今天，廣州德誠(chéng)就廣州各區(qū)租房入學(xué)問題給各位家長(zhǎng)們一起科普科普~~~~
租房入學(xué)
1
硬性條件：
1.廣州戶口（非廣州戶口只能積分入學(xué)啦）。
2.租房入學(xué)多數(shù)只接受統(tǒng)籌入學(xué)（統(tǒng)籌范圍是3公里內(nèi)）。
3.房屋租賃合同一定要去街道出租屋管理中心登記備案，一定要納稅。
4.租房入學(xué)是否成功，還得看這套房子是否有其他孩子占用了學(xué)位。
5.若要跨區(qū)入學(xué)（即戶口和租賃地不在同一區(qū)）則必須滿足在其他區(qū)沒有房子。
2
各區(qū)政策：
對(duì)于在廣州是否有房產(chǎn)，和租賃的時(shí)間，各區(qū)是不同的。
越秀區(qū)
1.要有連續(xù)租住1年的租房合同
2.當(dāng)年4月30日前手續(xù)完備可統(tǒng)籌安排學(xué)位
3.該住宅單元5年內(nèi)沒有小孩在越秀區(qū)小學(xué)登記入學(xué)
天河區(qū)
1.租期要滿3年以上
2.必須要在2019年5月5日前租住
3.在廣州無房產(chǎn)，承租地點(diǎn)是廣州市內(nèi)唯一居住地
荔灣區(qū)
1.截至2019年8月31日房屋租賃合同及登記備案已生效一年或以上（也就是說要提前一年租房）
2.在廣州無房產(chǎn)
3.租期不足一年，由戶籍所在區(qū)安排學(xué)位
海珠區(qū)
如果租住的是公租房且人戶一致，可由對(duì)口小學(xué)接收
1.對(duì)租房時(shí)限沒有特別要求
2.如果租住的是公租房、海珠戶籍、人戶一致，由對(duì)口小學(xué)接收
3.如果租住的是私人的房子，則是統(tǒng)籌入學(xué)，要求在廣州無房產(chǎn)、對(duì)租房合同的時(shí)限沒有特別的要求
番禺區(qū)
1.必須在當(dāng)年5月31日前辦理房屋租賃合同登記備案
花都區(qū)
1.房屋租賃合同經(jīng)登記備案連續(xù)滿一年，截止日期為申請(qǐng)入學(xué)當(dāng)年3月31日
黃埔區(qū)
1.截至本年度4月30日已租住本房屋滿一年或以上，且往后租期不少于三年
南沙區(qū)
1.租賃協(xié)議須在上一年8月31日前簽訂，目前仍處于有效狀態(tài)
白云區(qū)、增城區(qū)
1.無特別說明，只要提供備案過的有效租房合同即可
3
所需證件：
租房入學(xué)所需證件如下：
1.監(jiān)護(hù)人及申請(qǐng)入讀學(xué)生在廣州市無房證明原件（資料審核要當(dāng)月出具，并有有效日期，開早了也沒用）。
這個(gè)只要拿身份證去廣州市房地產(chǎn)交易中心自助打印就可以了。
2.廣州市房屋租賃合同復(fù)印件。
3.房屋租賃登記備案證明原件。
4.戶口簿戶主頁、監(jiān)護(hù)人頁、申請(qǐng)入讀學(xué)生頁復(fù)印件。
5.居委出具的唯一居住地證明原件。
4
證件辦理方法：
各證件如何辦理：
無房產(chǎn)證明
前往各區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心或廣州市政務(wù)中心辦理，出具之日起30天內(nèi)有效。
而且，除番禺區(qū)、花都區(qū)、增城區(qū)、從化區(qū)、南沙區(qū)之外，廣州市屬各區(qū)的房地產(chǎn)交易登記中心都可以跨區(qū)開具無房產(chǎn)證明。
所需資料
各區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心地址，辦公時(shí)間，電話
廣州市房屋租賃合同&房屋租賃登記備案證明
首先，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自簽訂房屋租賃合同之日起3日內(nèi)，辦理租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)。
備案手續(xù)辦理程序如下↓↓↓
1、租賃雙方自行簽訂房屋租賃合同的，應(yīng)當(dāng)通過房屋所在地的鎮(zhèn)、街流動(dòng)人員管理中心（可辦理所有業(yè)務(wù)）
或已開通網(wǎng)備系統(tǒng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)（僅辦理房屋租賃合同登記備案業(yè)務(wù)），辦理租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)。
2、租賃雙方經(jīng)中介機(jī)構(gòu)促成簽訂房屋租賃合同的，應(yīng)當(dāng)通過該中介機(jī)構(gòu)（僅辦理房屋租賃合同登記備案業(yè)務(wù)），辦理租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)。
辦理所需資料：
1、房屋租賃合同原件。
2、房地產(chǎn)權(quán)證書或其他合法權(quán)屬證明復(fù)印件（核對(duì)原件）。
3、租賃雙方身份證明復(fù)印件（核對(duì)原件）。
4、同意房屋出租的證明原件。
①出租已委托代管的房屋，提供委托代管人授權(quán)出租的證明；
②出租共有的房屋，提供其他共有人同意房屋出租的證明。
居委出具的唯一居住地證明
一家三口拿著租房合同、無房證明、身份證等資料，到租住房屋所在地居委出具唯一居住地證明即可。（重點(diǎn)需要房東肯配合備案）。
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