很多在廣州打拼的外地朋友，也想要在廣州買房，但有廣州戶口和沒有廣州戶口的購(gòu)房區(qū)別也挺明顯的，現(xiàn)在我們就來(lái)了解2023年
廣州購(gòu)房政策吧，看完你就知道有什么區(qū)別了。
閱前須知：住房含新建商品住房和二手住房。
購(gòu)房數(shù)量
1、廣州市戶籍居民家庭限購(gòu)2套；
2、廣州市戶籍成年單身(含離異)人士限購(gòu)1套；
3、非廣州市戶籍居民家庭連續(xù)繳滿5年個(gè)稅或社保(購(gòu)房之日前起計(jì)算，補(bǔ)繳不算)，限購(gòu)1套；
4、非廣州市戶籍居民家庭在從化、增城區(qū)內(nèi)限購(gòu)(含受贈(zèng))1套住房；
5、境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房按照現(xiàn)行有關(guān)政策執(zhí)行。
轉(zhuǎn)讓/贈(zèng)與
1、居民2017年3月30日起新購(gòu)買住房須取得不動(dòng)產(chǎn)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓或辦理析產(chǎn)手續(xù)；
2、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位2017年3月30日起新購(gòu)買住房須取得不動(dòng)產(chǎn)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓；
3、住房贈(zèng)與他人的，須滿2年后方可再次購(gòu)買住房;
4、接受住房贈(zèng)與的，須符合廣州市的現(xiàn)行限購(gòu)政策。
公寓
2018年12月20日起，居民個(gè)人可購(gòu)買2017年3月30日之前土地出讓成交的公寓，取得不動(dòng)產(chǎn)證滿2年后方可再次轉(zhuǎn)讓；
2017年3月30日后土地出讓成交的商服類房地產(chǎn)項(xiàng)目，仍按原政策執(zhí)行(即330新政)。
總的來(lái)說，無(wú)論是不是廣州戶籍的人都可以購(gòu)買廣州房子，但非廣州戶籍人士需連續(xù)交滿5年個(gè)稅或社保才能在廣州購(gòu)買1套房子，條件非常嚴(yán)格。當(dāng)然，如果你現(xiàn)在迫切想要買房的話，也可以先入戶廣州，具體入戶廣州的方式可以來(lái)我們德誠(chéng)入戶了解哦，讓更專業(yè)的入戶老師來(lái)為您提供更合適的入戶方案哦！
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