不動產(chǎn)登記-廣州將全面推行不動產(chǎn)登記電子證照
為進(jìn)一步提升“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”政務(wù)服務(wù)水平，按照市委、市政府優(yōu)化營商環(huán)境改造部署，廣州市規(guī)劃和自然資源局在全市范圍內(nèi)推行不動產(chǎn)登記電子證照，經(jīng)核驗有效的不動產(chǎn)電子證照可以在房屋交易登記、戶籍管理、
入學(xué)、企業(yè)開辦等領(lǐng)域使用，試點推進(jìn)在金融服務(wù)領(lǐng)域使用。
1.企業(yè)和個人如何獲取不動產(chǎn)登記的電子證照？
對受理審核通過的不動產(chǎn)登記事項，在登簿階段生產(chǎn)電子證照，產(chǎn)權(quán)人可登錄廣州市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)，進(jìn)入不動產(chǎn)電子證照模塊查看名下的電子證照。企業(yè)還可以通過實名身份認(rèn)證登錄“穗好辦”APP、“粵商通”APP，個人還可以通過實名身份認(rèn)證登錄“穗好辦”APP、“粵省事”小程序查看名下的電子證照。產(chǎn)權(quán)人可以將領(lǐng)取到的電子證照進(jìn)行預(yù)覽、打印、下載保存。
2.不動產(chǎn)電子證照的效力與紙質(zhì)證書是否一樣？
不動產(chǎn)電子證照包括不動產(chǎn)權(quán)證書和不動產(chǎn)證明，是證明權(quán)利人享有不動產(chǎn)權(quán)利的有效電子憑證。經(jīng)核驗有效的不動產(chǎn)電子證照可以在房屋交易登記、戶籍管理、入學(xué)、企業(yè)開辦等領(lǐng)域使用，試點推進(jìn)在金融服務(wù)領(lǐng)域使用。不動產(chǎn)電子證照與紙質(zhì)證書具有同等法律效力，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。
3.不動產(chǎn)電子證照如何生成和注銷？
不動產(chǎn)權(quán)首次登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、更正登簿時同步生成不動產(chǎn)權(quán)證書電子證照；不動產(chǎn)權(quán)注銷登記登簿時，不動產(chǎn)權(quán)證書電子證照自動注銷。預(yù)告登記、抵押登記、異議登記、地役權(quán)設(shè)立登記登簿時同步生成不動產(chǎn)登記證明電子證照；在預(yù)告登記、抵押登記、異議登記、地役權(quán)注銷登記登簿時，不動產(chǎn)登記證明電子證照自動同步注銷。
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