今天，德誠人事服務(wù)中心帶大家了解一下購房資格的事情，事關(guān)戶口和社保。
非廣州戶籍在廣州買房的條件
據(jù)悉，從2019年11月22日起，天河區(qū)、海珠區(qū)、荔灣區(qū)、白云區(qū)、番禺區(qū)、黃埔區(qū)及市不動產(chǎn)登記中心對于非本市戶籍人士購房的資格進(jìn)行調(diào)整。
在非廣州市戶籍居民購房人資格查驗(yàn)過程中，個稅和社保繳納記錄可作為相互補(bǔ)證資料。（如購房人某月個稅繳納紀(jì)錄出現(xiàn)斷繳或補(bǔ)繳情況，而當(dāng)月社保紀(jì)錄顯示為正常繳納的，則可視同其連續(xù)正常繳納。）
新政策：在廣州市連續(xù)繳納5年內(nèi)（60個月）社保，個人所得稅，可以疊加一起使用（例如：購房之日起5年內(nèi)社保其中一個月顯示補(bǔ)收的，則可以提供這個補(bǔ)收月份的正常繳納個人所得稅稅單的資料，加起來能體現(xiàn)出連續(xù)5年的社?；蛘叨悊钨彿抠Y格，則可購房）
舊政策：廣州外地戶籍人士購房，要求在廣州市連續(xù)繳納近5年內(nèi)（60個月）社保或個人所得稅。（例如：購房之日起5年內(nèi)的社保其中有一個月是顯示補(bǔ)收的，需要到所在地稅部門開具連續(xù)繳存證明，再發(fā)函核實(shí)購房資格。）
新政策相對于舊政策來說，對于購房人的要求變得寬松，但也是要滿足連續(xù)繳納5年社保的條件，假如因?yàn)楦鼡Q工作而斷了繳納社保，沒有及時補(bǔ)繳，那么也是不能滿足非廣州戶籍在廣州買房的條件。
有沒有什么方法，可以讓我們省去這一時間呢？
方法就是入戶廣州！
入戶廣州對個人在廣州買房的作用
非廣州戶籍人員想在廣州買房，需要連續(xù)繳納5年社保，但是擁有廣州戶口的人，就沒有這個困擾。也就是說，非廣州戶籍的人員申請入戶廣州后，在廣州買房就容易多了。
所以，為了快速滿足在廣州買房的條件資格，我們可以考慮先入戶廣州，然后再買房，這樣就解決了所有問題。
最寬松的入戶廣州方式——職稱入戶
相比于積分入戶，學(xué)歷入戶這些對入戶人員都有著較高的條件要求，職稱入戶可以說是最寬松的入戶廣州方式。之前是學(xué)歷要求本科才能申報，現(xiàn)在持有職稱證書可直接申報！對學(xué)歷沒有高要求，報考門檻降低至初中即可報名，簡直是低學(xué)歷人員入戶的福音。
根據(jù)自身的條件，選擇合適的方式入戶廣州。想要快速入戶廣州，職稱入戶是個不錯的選擇。
廣州的入戶方式目前主要分這三大類：人才引進(jìn)、積分入戶、政策性入戶。其中人才引進(jìn)又分為含應(yīng)屆生入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。
如果您已經(jīng)有入戶廣州的打算，又不清楚自己適合何種入戶方式，請咨詢德誠人事服務(wù)中心的在線客服，讓專業(yè)入戶顧問為您評估、為您免費(fèi)制定入戶方案吧！
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