大部分的人
入戶廣州都是為了孩子的教育、還有是為了在廣州買(mǎi)房，不管是定居還是投資，房?jī)r(jià)日日高，如果不是廣州人，需要滿足5年社保的條件才能在廣州買(mǎi)一套房，5年的時(shí)間，會(huì)錯(cuò)過(guò)太多了。下面，德誠(chéng)人事服務(wù)中心為大家講解如何才能在廣州買(mǎi)房不限購(gòu)，那些人是可以在廣州買(mǎi)房的，希望可以幫到大家。
關(guān)于買(mǎi)房，相信很多人都有各種疑問(wèn)吧：
哪些人可以在廣州買(mǎi)房？什么情況可以不限購(gòu)？廣州集體戶可以在廣州買(mǎi)房嗎？非本市戶籍要什么條件才能在廣州買(mǎi)房？哪些房產(chǎn)不限購(gòu)呢？德誠(chéng)人事小編會(huì)一一為大家講解。
下面讓我們一起來(lái)看看來(lái)自廣州政府的權(quán)威解答吧！
一、購(gòu)房資格
1、持廣州市集體戶口可以購(gòu)買(mǎi)多少套房產(chǎn)?
答：集體戶口視為廣州市本市戶籍，本市居民家庭可擁有兩套房產(chǎn)，本市戶籍成年單身(含離異)人士在本市限購(gòu)1套住房。
2、非本市戶籍購(gòu)房人需提供何種納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明?
答：2017年3月18日后簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的，應(yīng)提供購(gòu)房之日起算的前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
3、持軍官證人士，其家庭可否申購(gòu)一套住房?
答：持軍官證等人士，經(jīng)核實(shí)在本市無(wú)住房的，提供其所屬部隊(duì)出具的關(guān)于申請(qǐng)人在廣州服役及其家庭和婚姻情況的證明后,其家庭可申購(gòu)一套住房。
4、港澳臺(tái)居民和華僑可否在廣州市區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房?
答：港澳臺(tái)居民和華僑提供在本市工作、學(xué)習(xí)和居留的證明，書(shū)面具結(jié)購(gòu)買(mǎi)商品住房于自住并承諾在境內(nèi)無(wú)其他住房，可購(gòu)買(mǎi)一套住房。
5、持廣州市人才綠卡人員，可否在廣州市區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房?
答：非廣州市戶籍的境內(nèi)持卡人，可享受廣州市戶籍居民待遇購(gòu)買(mǎi)自住房。港澳臺(tái)居民，持中國(guó)護(hù)照、擁有國(guó)外永久(長(zhǎng)期)居留權(quán)且國(guó)內(nèi)無(wú)戶籍的留學(xué)人員和其他人員，經(jīng)核實(shí)在本市無(wú)住房的，可持人才綠卡限購(gòu)一套商品住房。
6、持廣州市藍(lán)印戶口簿的申請(qǐng)人是否屬本市戶籍?
答：由于藍(lán)印戶口并非正式戶口，原戶籍尚未取消，因此持廣州市藍(lán)印戶口人士須按非本市戶籍居民辦理購(gòu)房手續(xù)。
二、住房套數(shù)
1、什么是居民家庭？
答：居民家庭是指由夫妻與未成年子女組成的家庭，居民家庭并不以戶籍為單位。
2、出售原有住房后，原有住房是否仍計(jì)入申請(qǐng)人已擁有住房套數(shù)？
答：已出售住房不計(jì)入擁有住房套數(shù)。
3、房屋所有權(quán)來(lái)源是征用補(bǔ)償、繼承、析產(chǎn)、房改、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房和存量公房、受贈(zèng)、法院協(xié)執(zhí)等的，是否計(jì)入家庭已擁有住房套數(shù)范圍？
答：不論何種房屋所有權(quán)來(lái)源，只要申請(qǐng)人或其家庭成員是房屋現(xiàn)有權(quán)屬人或權(quán)屬人之一，計(jì)入家庭已擁有住房套數(shù)。兩個(gè)及以上居民家庭共同繼承一套房屋的，不作一套計(jì)算。
三、以下情況不納入限購(gòu)范圍
1、集體土地上房屋，是否屬于限購(gòu)范圍？
答：暫不納入限購(gòu)范圍。
2、房屋共有人之間的份額轉(zhuǎn)移，屬于限購(gòu)范圍嗎？
答：房屋共有人之間的份額轉(zhuǎn)移（針對(duì)明確份額的情況而不是整個(gè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移，具體以市規(guī)自局不動(dòng)產(chǎn)登記中心交易系統(tǒng)注記為準(zhǔn)），不屬于限購(gòu)范圍。
3、征用補(bǔ)償（包括超面積補(bǔ)償）、繼承、遺贈(zèng)等登記業(yè)務(wù)，屬于限購(gòu)范圍嗎？
答：征用補(bǔ)償（包括超面積補(bǔ)償）、繼承、遺贈(zèng)等登記業(yè)務(wù)不屬于限購(gòu)范圍。
四、其他相關(guān)信息
1、婚姻情況證明包括哪些資料？
婚姻情況證明資料包括：結(jié)婚證或有記載其配偶資料等情況的戶口簿，或未婚證、離婚證，或司法、民政、公證等部門(mén)出具的婚姻情況證明等，能證明婚姻狀況的即可。
2、限購(gòu)政策計(jì)算時(shí)點(diǎn)以什么為準(zhǔn)？
答：以網(wǎng)上簽署購(gòu)房時(shí)間為準(zhǔn)。
通過(guò)上文，大家知道怎么才能在廣州買(mǎi)房不限購(gòu)，哪些人可以在廣州買(mǎi)房了嗎？如果有哪些不理解的地方，歡迎隨時(shí)咨詢德誠(chéng)人事服務(wù)中心，竭誠(chéng)為您服務(wù)！
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