據(jù)了解，很多人對(duì)住房公積金不熟悉，也不知道怎么使用，每個(gè)月只知道看住房公積金單位有沒有給買。公積金貸款買房條件是什么大家知道嗎？可以貸款多少錢呢？下面，德誠人事服務(wù)中心就大家講解住房公積金的常見問題，希望可以幫到大家。
公積金貸款常見問答
1、貸款額度和期限如何計(jì)算？
額度：一人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款最高額度為60萬元;兩人或兩人以上貸款最高額度為100萬元。
期限：最高不超過30年，這主要與住房公積金繳存余額、繳存額、樓齡和貸款申請(qǐng)人年齡有關(guān)。
2、按月還貸有什么好處？
答：從2019年1月1日起，住房公積金還款更加方便，借款人可用本人及配偶的住房公積金按月償還貸款本息，還可以用公積金賬戶余額提前沖抵部分貸款本息，減輕還貸壓力。
3、公積金貸款可用什么作為擔(dān)保？
答：可選擇使用擔(dān)保協(xié)議、抵押方式(如房產(chǎn))之一為貸款提供擔(dān)保。
4、償還貸款需要注意什么？
答：借款人應(yīng)當(dāng)按照借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還住房公積金貸款本息;違反規(guī)定的，公積金中心可要求受托銀行按照有關(guān)規(guī)定收取罰息。
提前歸還住房公積金貸款的，應(yīng)征得公積金中心同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理提前還款手續(xù)。
5、公積金貸款可以用在其他地方嗎？
答：借款人應(yīng)當(dāng)保證住房公積金貸款專款專用，否則，公積金中心有權(quán)單方面要求受托貸款機(jī)構(gòu)提前收回住房公積金貸款并追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。
公積金存在當(dāng)然就有它的好，就算以后由于個(gè)人原因或者其他原因不買房了，那你之前買的公積金也是可以提出來的（遇到這種情況，就當(dāng)存錢咯），關(guān)鍵是有備無患。
通過以上講解，大家知道怎么利用公積金買房了嗎？公積金如何貸款大家了解了嗎？如果還有不理解的地方，歡迎隨時(shí)咨詢德誠人事服務(wù)中心，竭誠為您服務(wù)!
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