我們都知道，作為廣州的教育強(qiáng)區(qū)——越秀區(qū)，每年都有很多家長想讓孩子在這邊讀書，于是紛紛買起了學(xué)位房。
但很多家長仍有很多疑惑：“落戶時間有什么要求？”、“房產(chǎn)面積有什么要求？”、“家里兩個孩子都能讀對口嗎？”.....有這些問題的家長不要急，今天德誠入戶來就來為大家一一講解。
一、政策中，對口入學(xué)對學(xué)位房的要求
從政策中我們可以概括為以下幾點(diǎn)：
1、學(xué)位房讀對口小學(xué)的條件：
2、關(guān)于學(xué)位占用：
越秀區(qū)學(xué)位未被占用是指：報名時，該住宅單元以往業(yè)主沒有小孩在對口地段讀1—5年級；
Tips:
查詢學(xué)位有無被占用的方式：目前還沒有官方的渠道可以查明學(xué)位是否被占用，我們通常查詢學(xué)位有無占用方式為：公安局戶籍科查詢、街道辦查詢、校招生辦咨詢、房產(chǎn)中介查詢（同時注明學(xué)位占用的賠付說明）；
一般來說，一套房產(chǎn)對應(yīng)一個學(xué)位，但是政策內(nèi)二胎和多胞胎是可以享受一套房產(chǎn)多個學(xué)位的。
3、關(guān)于落戶時間：
入學(xué)當(dāng)年5月前購買現(xiàn)樓，8月底前居住。
4、關(guān)于房產(chǎn)面積：
目前只有越秀區(qū)對房產(chǎn)面積的限制。越秀區(qū)對學(xué)位房面積小于30平方米如何對口入學(xué)做了明確說明。
5、關(guān)于實(shí)際居住地：
是指適齡兒童父母或其他法定監(jiān)護(hù)人提供的天河區(qū)內(nèi)的有效居住證明的地址。
6、關(guān)于有效居住證明：
適齡兒童及其父（母）或其他法定監(jiān)護(hù)人在廣州市擁有完全房產(chǎn)的，以及適齡兒童及其父母或其他法定監(jiān)護(hù)人在廣州市只擁有不完全房產(chǎn)的，提供房產(chǎn)證、不動產(chǎn)權(quán)證、一手商品房預(yù)售合同、宅基地證或集資房證明。
上面這六條，就是在越秀區(qū)按房產(chǎn)入讀地段公辦小學(xué)的基本政策。
二、越秀區(qū)各小學(xué)的招生地段：
看完招生地段，家長們最關(guān)心的應(yīng)該就是房價了，下圖是安居客發(fā)布的8月越秀區(qū)房價走勢圖，給大家借鑒參考：
八月板塊價格排行（由高到低）：
八月板塊價格排行（由低到高）：
?。〝?shù)據(jù)來源：安居客）
由圖可見，八月越秀區(qū)最貴房價位置在二沙島，均價為116134元/平方米；最便宜房價位置在火車站（流花），均價為16689元/平方米。
小編本著盡量挑省一級或者熱門學(xué)校的原則，篩選了六月中旬成交的部分二手房及對口學(xué)位情況，供買學(xué)位房的家長參考。
六月第二周部分二手房成交情況
?。〝?shù)據(jù)僅供參考，購房前請核實(shí)。數(shù)據(jù)來源：鏈家）
其中，6月第2周（6月7號~6月13號）成交的二手房最高總價為1538萬，出自越秀區(qū)的君匯世家，成交一套93平的單位，總價1538萬，單價7.7萬/平米。對口公辦學(xué)位為東風(fēng)東路小學(xué)（東風(fēng)廣場附近）；
小戶型也被大家叫做“學(xué)位房專業(yè)戶”，越秀區(qū)的華僑新村，成交一套70平米單位，總價345萬，單價4.9萬，對口大熱門華僑外國語學(xué)校。
今天的學(xué)位房相關(guān)就介紹到這里啦~下期想看哪個區(qū)，可以評論區(qū)告訴小編哦。想讓孩子在越秀區(qū)上公辦學(xué)校，除了買學(xué)位房，
廣州戶口也要安排上哦。入戶廣州，德誠入戶可以幫您。
電話咨詢